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El Ayuntamiento sanciona con 20 mil euros una infracción urbanística grave

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El Ayuntamiento sanciona con 20 mil euros una infracción urbanística grave
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El Ayuntamiento de Ciudad Rodrigo continúa con el cumplimiento de la Ley en materia de urbanismo y actúa contra las ilegalidades.

En septiembre de 2016 publicamos la noticia El ayuntamiento se planta frente a las ilegalidades urbanísticas haciendo cumplir la legalidad vigente, con expedientes sancionadores, reponiendo la legalidad en materia urbanística.

Hoy hemos sabido por fuentes municipales que el alcalde ha firmado un resolución sancionadora a unos propietarios por la venta a través de la Notaría en el año 2014 de parte de dos terrenos de una parcela proindivisa en la zona conocida como Las Picadas, con vistas a parcelar. Las mismas fuentes señalan la relevancia cualitativa y cuantitativa de la sanción que ha resultado del expediente sancionador, al producirse una venta ilegal.

A partir de ese conocimiento el Ayuntamiento inició un expediente sancionador en octubre de 2016 al que los vendedores han presentados sus alegaciones, siendo desestimadas, finalizando el expediente en multa por infracción grave.

La ley expresamente prohíbe este tipo de ventas, calificada como  infracción grave.

LEY 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León. Texto vigente con las modificaciones introducidas por la Ley 4/2008, de 15 de septiembre, de medidas sobre urbanismo y suelo.

Artículo 24. Deberes y limitaciones en suelo rústico.

1. Los propietarios de terrenos clasificados como suelo rústico, además de respetar lo dispuesto en los artículo 8 y 9, tendrán la obligación de cumplir los siguientes deberes:

a) Realizar o permitir realizar a la Administración competente los trabajos de defensa del suelo y la vegetación necesarios para su conservación y para evitar riesgos de inundación, erosión, incendio o cualquier otro tipo de perturbación del medio ambiente o de la seguridad y salud públicas.
b) Respetar el régimen mínimo de protección que se señale reglamentariamente para cada categoría de suelo, así como las demás condiciones que imponga la normativa sectorial o el planeamiento urbanístico, según las características
específicas de cada uso y cada terreno.

2. En suelo rústico están prohibidas las parcelaciones urbanísticas, entendidas como división simultánea o sucesiva de terrenos en dos o más lotes, o cuotas indivisas de los mismos que conlleven derecho de utilización exclusiva, con el fin manifiesto o implícito de urbanizarlos o edificarlos total o parcialmente. A tal efecto, en los supuestos en los que la legislación agraria u otras normas sectoriales permitan divisiones o segregaciones sin respetar la unidad mínima de cultivo, con finalidad constructiva, ésta quedará subordinada al régimen establecido en esta Ley para mantener la naturaleza rústica de los terrenos, y no podrá dar lugar a la implantación de servicios urbanos o a la formación de nuevos núcleos de población.

Artículo 115. Infracciones urbanísticas.
1. Son infracciones urbanísticas las acciones u omisiones que vulneren lo establecido en la legislación urbanística o en el planeamiento urbanístico, tipificadas y sancionadas en este capítulo conforme a la siguiente calificación:

b) Constituyen infracciones urbanísticas graves:
1º. La realización de parcelaciones urbanísticas en suelo rústico.

Artículo 117. Sanciones.
1. Las infracciones urbanísticas se sancionarán de la siguiente forma:

b) Las graves, con multa de diez mil uno a trescientos mil euros.

2. La sanción habrá de ser proporcionada a la gravedad de los hechos constitutivos de infracción, conforme a la legislación sobre procedimiento administrativo.

La venta de los dos terrenos representan el 2,85 % de la superficie total, y al haberse hecho dos ventas la sanción, tipificada en el expediente como grave (de 10.001 a 300.000 euros), asciende a 20.002 euros, y  para el cálculo se ha tenido en cuenta la proporcionalidad al hecho infringido en la menor cuantía posible.

La sanción es firme, y le cabe a los vendedores recurso de reposición.

Antecedentes urbanísticos

Hasta la llegada del actual equipo de gobierno se habían cometido irregularidades urbanísticas, que la mayoría han prescrito por no actuar con la diligencia debida, en una clara dejación de funciones.

Así, como referimos más arriba sobre la noticia, el equipo de gobierno quiere que todos los vecinos cumplan con la legalidad urbanística y se ajusten a las condiciones de su terrero, urbano o rústico, y se proceda como se debe en cada tipo.

 

1 Comentario

  1. Bravooo !! 11:20, abr 21, 2017

    Era hora de que en C.Rodrigo se cumpliera y se obligase a cumplir lo establecido por la ley, sin escurrir el bulto ni inhibirse para no perder votos y no caer mal a la gente, dejando pasar por alto tolerancias y abusos que rayan con la corrupción municipal. ¡ QUÉ VERGÜENZA DE PP. ¿Habremos aprendido los ciudadanos la lección???

    Reply to this comment

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