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Águeda y Aldea del Obispo suman viviendas sociales con el programa “Rehabitare”

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Águeda y Aldea del Obispo suman viviendas sociales con el programa “Rehabitare”
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En la mañana de hoy Águeda y Aldea del Obispo han acogido la inauguración de varias viviendas de alquiler social dentro del programa de la consejería de Fomento y Medio Ambiente de la Junta de Castilla y León reformadas dentro del programa “Rehabitare”.

En Águeda la vivienda rehabilitada es la antigua casa sacerdotal, perteneciente a la Diócesis de Ciudad Rodrigo, que colabora con esta vivienda aquí, y dos más en Aldea del Obispo.

En el acto han estado el consejero Juan Carlos Suárez-Quiñones, el delegado territorial Eloy Ruíz, el presidente de la Diputación de Salamanca, Javier Iglesias, el obispo de Ciudad Rodrigo Jesús García Burillo, el alcalde de Ciudad Rodrigo Marcos Iglesias Caridad, el alcalde pedáneo Alfonso Pérez Vicente, y personas vinculadas a la administración y diócesis.

Iglesias Caridad ha reconocido la importancia del programa “Rehabitare” en la apuesta de la Junta de Castilla y León por el territorio y la despoblación, que abre vías para que las personas tengan espacio en el mundo rural. Iniciativa importante con la colaboaración de la Diócesis de Ciudad Rodrigo, participando en este proyecto que dé oportunidades a este medio y fije población.

García Burillo reconoce un espléndido resultado, fruto de la colaboración entre las administraciones públicas y la iglesia, entre la Junta de Castilla y León y la Diócesis de Ciudad Rodrigo, ofreciendo inmuebles para su uso. La Junta lleva a cabo la rehabilitación, adaptándolas a las necesidades actuales en el medio donde se encuentran, ofreciéndolas en alquiler social. La conjunción de fuerzas, que el Papa Francisco ha dejado en la encíclica “Fratelli tutti”, trabajo por la fraternidad , para quien más lo necesita. La vivienda está adjudicada a una familia con dos hijos.

Iglesias García recuerda que desde la Diputación colaboran con el mundo rural, como ha sido el asfaltado de la carretera, y el compromiso con la Salamana rural.
El programa “Rehabitare” es un programa de éxito, y la Diputación realizó una propuesta al consejero de doblar la inversión, con 416 mil euros cada una, a mayores de la partida presupuestaria, de 870 mil euros, con un total de 1,7 millones de euros, a ejecutar en cuatro años.
El programa también se llevará a cabo, rehabilitando viviendas de alquiler social, en Fuenteguinaldo y Villar de Ciervo.

Suárez-Quiñones ha ofrecido datos sobre el programa “Rehabitare”: la vivienda de Águeda ha supuesto una inversión de 50 mil euros, y las dos de Aldea del Obispo 120 mil euros. La inversión prevista a 2023 en la provincia de Salamanca será de 3 millones en 64 viviendas, recordando el convenio con la Diputación de Salamanca, 416 mil euros por administración más el programa ordinario, 870 mil euros, que ha dado con 18 viviendas rehabilitadas por la Junta y 16 viviendas con inversión compartida.
La idea de la Diputación de Salamanca fue trasladada al resto de provincias de Castilla y León, con el resultado de 352 viviendas y una inversión de 16,2 millones de euros, esperando llegar a 500 en 2023.

Rehabilitación de viviendas en desuso, de administraciones o iglesia, casas rectorales, viviendas de maestros o de la Guardia Civil, que se lleva a cabo con empresas locales.

En Aldea del Obispo estuvieron el consejero, el obispo y el párroco, Juan Carlos Bernardos, y representantes municipales, Rosa Baz, alcaldesa, y los concejales Juan Luis Cepa y Fernando Marcos. La vivienda fue bendecida por el obispo García Burillo.

Rehabitare en Castilla y León contará en 2023 con 500 viviendas 

El éxito del programa ha hecho que el presidente de la Junta y los presidentes de las nueve Diputaciones Provinciales firmaran el verano pasado un protocolo para aumentar la oferta de alquiler social en el medio rural, con especial atención a los jóvenes, protocolo que posteriormente se ratificó con la firma de convenios específicos con las respectivas diputaciones.

Los datos del programa Rehabitare en Castilla y León reflejan hasta este año 2021 un total de 352 viviendas rehabilitadas y una inversión por parte de la Consejería de Fomento y Medio Ambiente en obras de rehabilitación de 16,2 millones de euros, que en los próximos dos años, hasta 2023, llegarán a los 23,5 millones de euros inversión y un total 500 viviendas rehabilitadas por la Junta a disposición de otras tantas familias en régimen de alquiler social, aportadas por ayuntamientos, obispados y con la colaboración de las nueve diputaciones.

Rehabitare en la provincia de Salamanca

En la provincia de Salamanca, desde 2016, a través del programa Rehabitare, se han realizado 43 viviendas, aportadas por los ayuntamientos, los obispados y la institución provincial, con una inversión total 1.903.498 euros.

El pasado mes de diciembre se firmó el convenio entre el consejero de Fomento y Medio Ambiente y el presidente de la Diputación de Salamanca para reforzar este programa Rehabitare en la provincia y ampliar la oferta de alquiler social de viviendas en el medio rural. El convenio contempla  la rehabilitación de 16 viviendas y la aportación conjunta de 832.000 euros a partir iguales entre ambas administraciones (416.000 euros cada institución).

Según el convenio mencionado antes, los municipios beneficiarios del programa Rehabitare deberán tener una población inferior a los 5.000 habitantes y justificar la existencia de demanda de viviendas en alquiler a través del registro público de demandantes de viviendas de protección pública de Castilla y León. La Diputación de León prestará el apoyo y la coordinación necesaria para llevar a cabo las actuaciones y la Consejería de Fomento y Medio Ambiente será la responsable de contratar las obras de rehabilitación.

Por su parte, y a mayores de este convenio con la Diputación de Salamanca, la Junta de Castilla y León ha comprometido hasta 2023 una inversión propia de 870.000 euros más para rehabilitar otras 18 viviendas en la provincia salmantina. De este modo, la nueva inversión total prevista hasta 2023 será de 1,7 millones de euros para rehabilitar un total de 34 viviendas.

Desde que se inició el programa Rehabitare en la provincia de Salamanca, y hasta 2023, se habrá rehabilitado un total de 64 viviendas en alquiler social, con una inversión en obras de rehabilitación de más casi 3 millones de euros (2.948.698 euros).

El consejero de Fomento y Medio Ambiente ha mostrado su satisfacción por la expansión del programa Rehabitare, que ha conseguido la implicación de otras instituciones que apoyan a la Junta de Castilla y León,  “lo que supone un considerable impulso para seguir ampliando el parque público de vivienda social en Castilla y León y muy especialmente en el medio rural, donde se centra específicamente este programa, que ya se ha consolidado como una herramienta eficaz para facilitar el acceso al alquiler de vivienda a las familias más necesitadas, frenar la despoblación del medio rural y estimular la actividad económica a través de la rehabilitación de las viviendas”, ha señalado Juan Carlos Suárez-Quiñones.

Rehabitare, ‘programa de economía circular’

El objetivo de ‘Rehabitare’ es la recuperación de aquellas viviendas de titularidad municipal que se encuentran abandonadas y cuya rehabilitación es interesante para el medio rural. Los inmuebles se ubican por lo general en los cascos urbanos, lo que permite contar con todo tipo de servicios, optimizando así las infraestructuras existentes y evitando el deterioro de un patrimonio municipal, a la vez que contribuye a la lucha contra la despoblación, a facilitar el acceso a la vivienda de quienes menos tienen, y fomenta la obra pública y el empleo en el medio rural.

La Consejería de Fomento y Medio Ambiente firma convenios con la propiedad –inicialmente fueron los ayuntamientos y posteriormente se sumaron también los obispados- que permiten a la Junta rehabilitar los inmuebles para destinarlos al alquiler social e integrarse en el parque público de viviendas de la Comunidad de Castilla y León.

Posteriormente son los ayuntamientos quienes determinan el precio del alquiler, que no podrá exceder la tercera parte de los ingresos de la unidad arrendataria, ni el límite de 2 euros el metro cuadrado, así como las personas que ocuparán las viviendas en función de las necesidades de cada municipio, teniendo preferencia los colectivos de especial protección que figuran en la ley del derecho a la vivienda de Castilla y León, con prioridad a los jóvenes para promover su emancipación, a las víctimas de violencia de género, a las personas objeto de desahucio de su vivienda habitual y a las personas sin hogar.

El programa Rehabitare forma parte del Programa de Vivienda Social en Castilla y León, cuyas líneas maestras son fruto del Diálogo Social y cuya finalidad última es el fomento del alquiler para las familias y personas más necesitadas y contribuir a fijar población en el medio rural.

Ayudas para el alquiler y compra de la vivienda con especial atención a los jóvenes

La Junta de Castilla y León mantiene abiertas distintas líneas de apoyo en favor de los jóvenes. El programa Rehabitare es una de ellas, ya que los municipios titulares de las viviendas que la Junta rehabilite deberán dar prioridad en el alquiler de estos inmuebles a los jóvenes.

Ayudas al alquiler de vivienda. También hay destacar las convocatorias de ayudas al alquiler de vivienda que realiza la Consejería de Fomento y Medio Ambiente con la pretensión de ayudar a las familias con menos recursos a sufragar un importante porcentaje de la renta de alquiler (el 40%) y que llega hasta el 50% en el caso de jóvenes menores de 35 años o mayores de 65 años. En la última convocatoria resuelta, la del año 2020, la Junta ha destinado 20,2 millones de euros a estas ayudas y por quinto año consecutivo atiende a todos los solicitantes que cumplen los requisitos de la convocatoria. En total han sido 12.452 beneficiarios en Castilla y León, de los cuales más de 3.500 son jóvenes, lo que supone que a ellos se destina casi 6,5 millones de euros.

En la provincia de Salamanca son 2.027 los beneficiarios totales de ayudas al alquiler de la convocatoria 2020, que recibirán casi 3,5 millones de euros, entre los que se encuentran 697 jóvenes que perciben 1,35 millones de euros.

Construcción de viviendas públicas en el medio rural, con un descuento del 20% para jóvenes menores de 35 años. Con esa misma pretensión la Junta de Castilla y León ha emprendido también actuaciones dirigidas a fijar población joven en el medio rural. El pasado verano, el consejero de Fomento y Medio Ambiente, Juan Carlos Suárez-Quiñones, anunció la reducción en un 20% el precio de compra de las viviendas de protección pública a jóvenes menores de 35 años, iniciativa que ya ha puesto en marcha la Consejería, a través de Somacyl, en algunas provincias. Se trata de incentivar el asentamiento de familias jóvenes en municipios de la Comunidad de menos de 10.000 habitantes, ofreciendo viviendas en venta a unos precios muy asequibles y facilitando la accesibilidad de los jóvenes al mercado hipotecario.

En la provincia de Salamanca está previsto construir una promoción pública de 16 viviendas en la localidad de Guijuelo.

Promoción de viviendas públicas de alquiler social en la ciudad de Salamanca. La Junta también ha realizado actuaciones para el incremento del parque público de alquiler social en la ciudad de Salamanca. En el marco del Plan Estatal de Vivienda y Suelo 2018,2021 la Consejería de Fomento y Medio Ambiente ha financiado con el Ayuntamiento de la capital salmantina la construcción de tres promociones de 35, 36 y 45 viviendas (116 en total), por un importe de 1,55 millones de euros.

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